CONCARNEAU – Secteur du Passage Appartement T3 meublé de caractère
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salles de bain
1
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superficie
56 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à louer à CONCARNEAU
Alliant le charme de l'ancien à une décoration soignée, ce bien de caractère séduit par son agencement atypique, ses différents niveaux et sa cheminée d'ornement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le stationnement est facilité à proximité immédiate de l'immeuble.
Disponible à compter du 1er août 2026.
Conditions de location :
Bail meublé d'une durée d'un an, renouvelable.
Loyer mensuel : 750 €, dont 720 € hors charges et 30 € de forfait de charges
(20 € d'eau + 10 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1 440 € (soit deux mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux locations meublées).
Revenus du foyer souhaités : au moins trois fois le montant du loyer.
Garantie Visale appréciée.
Honoraires de location : à la charge exclusive du bailleur. Aucun frais d'agence à la charge du locataire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Alexandra GOURLET au 06 32 16 57 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.963824
Informations complémentaires :
Dépot de garantie : 720 €Localisation du bien : Appartement 56 m2 à louer à CONCARNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 930 903 848 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 56,05 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| Electrique |
| 750 € | |
| 720 € | |
| 30 € | |
| 720 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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