À louer, Appartement 3 pièces, Folelli, Penta di Casinca, Haute-Corse (20)
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à louer à PENTA DI CASINCA
Le logement se trouve au sein d’une petite résidence récente construite en 2012, composée de seulement 4 lots dont 2 en R+1. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux exposé plein sud, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Il est proposé en location meublée et dispose de la fibre optique, de menuiseries en aluminium, de double vitrage et d’un cumulus de 150 litres. Une place de parking libre est disponible au sein de la résidence.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte ainsi que d’un jardin à usage privatif d’environ 100 m², dont l’entretien est à la charge du locataire.
Les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par an, soit environ 22 € par mois.
Appartement disponible à partir de début février.
Idéal pour les personnes recherchant un logement confortable, récent et au calme, tout en restant proche des commodités.
En raison du grand nombre de demandes afin de pouvoir traiter chaque candidature sérieusement et donner sa chance à chacun, les personnes intéressées sont priées de déposer leur dossier via le lien ci-dessous. Il m’est malheureusement impossible de rappeler tout le monde individuellement mais cette démarche me permet de transmettre l’ensemble des profils aux bailleurs. Pour déposer votre dossier et être prioritaire pour les visites, vous pouvez copier et coller le lien suivant dans votre navigateur et vous laisser guider :
https://app.zelok.fr/preinscription?ca=CAPI17304&ref=933723&type=Appartement Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 864,33€, dont 199,61€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf.971518
Informations complémentaires :
Honoraires : 865 €Dépot de garantie : 850 €
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à louer à PENTA DI CASINCA
Caractéristiques du bien :
| 340 936 869 825 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 66,21 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2012 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 872 € | |
| 850 € | |
| 865 € | |
| 22 € | |
| 850 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
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L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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