Chambre à louer RENNES (35)
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à louer à RENNES
Chambre lumineuse à louer dans un appartement meublé en colocation de 116 m².
Colocation 5 chambres, 3ème étage.
Espaces communs :
• Une cuisine aménagée et équipée (deux réfrigérateurs-congélateurs, lave-vaisselle, lave-linge…)
• Un agréable salon TV avec Wifi
• Un séjour-véranda
• Une salle de bains , une salle d'eau et WC
• De nombreux rangements
L'appartement est situé au pied du métro Clémenceau (ligne A) et à proximité immédiate du secteur Henri Fréville.
✓ Centre-ville et gare TGV rapidement accessibles
✓ Commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied
✓ Centre commercial Alma à proximité
✓ Piscine, cinéma, équipements sportifs et culturels accessibles facilement
✓ Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Honoraires à la charge du locataire : 319 € TTC dont 87 € pour l’état des lieux
Loyer mensuel hors charges : 420 € / mois
Dépôt de garantie : 495 €
Montant des charges : 75 € / mois ( les charges comprennent: eau-électricté-chauffage et ordures ménagères
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Disponible immédiatement.
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Une vidéo de présentation de l'appartement est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 319,00€, dont 87,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.970387
Informations complémentaires :
Honoraires : 319 €Dépot de garantie : 495 €
Localisation du bien : Appartement 60 m2 à louer à RENNES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 281 378 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 60 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui |
| 495 € | |
| 495 € | |
| 319 € | |
| 75 € | |
| 420 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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