LOCATION APPARTEMENT AVEC JARDIN CENTRE VILLE A REVIGNY SUR ORNAIN
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salles de bain
1
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superficie
99 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à louer à REVIGNY SUR ORNAIN
À louer, appartement meublé de 100 m², situé au 1er étage en plein centre de Revigny-sur-Ornain (55800), à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.
Ce logement lumineux et agréable à vivre offre un bel espace de vie composé d’un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée, permettant une installation rapide grâce à son mobilier déjà en place.
L’espace nuit se compose de trois chambres possibles selon l’aménagement souhaité, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, offrant un vrai confort au quotidien.
Le bien dispose également d’un jardin privatif clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que de facilités de stationnement en intérieur comme en extérieur, avec également des places disponibles à proximité immédiate.
Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique, avec un DPE classé D.
Idéalement situé en centre-ville de Revigny-sur-Ornain, ce bien permet un accès rapide à toutes les commodités : écoles, boulangeries, supermarchés, services médicaux et axes principaux.
Le logement est proposé en location meublée, avec un loyer de 800 € charges comprises, hors électricité (compteur individuel).
Il s’agit d’un appartement rare sur le secteur, combinant surface, fonctionnalité, extérieur et praticité de vie au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 534,99€, dont 298,32€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.953196
Informations complémentaires :
Honoraires : 535 €Dépot de garantie : 1 500 €
Localisation du bien : Appartement 99 m2 à louer à REVIGNY SUR ORNAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 910 495 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 99,44 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 800 € | |
| 1 500 € | |
| 535 € | |
| 50 € | |
| 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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