Chambre 11,5 m² avec salle d'eau – Colocation meublée – 390 € CC – Roubaix
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salles de bain
6
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superficie
132 m2
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chambres
6
Présentation du bien : Appartement 7 pièces à louer à ROUBAIX
À la recherche d'une chambre meublée, fonctionnelle et prête à vivre ?
Située au 1er étage d'une maison en colocation de 130 m², cette chambre de 11,5 m² offre un espace privatif confortable, idéal pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif, tout en restant ouverte à tous les profils.
Votre espace privatif
Vous disposerez de :
- Chambre de 11,5 m²
- Salle d'eau privative avec douche et lavabo
- WC commun
- Lit 90 cm
- Bureau
- Étagères de rangement
- Réfrigérateur individuel
- Porte équipée d'une serrure à clé
Un espace pratique permettant de préserver votre intimité tout en profitant des avantages d'une colocation.
Les espaces communs
La maison met à disposition des colocataires :
- Une cuisine équipée de 21 m²
- Plaques de cuisson
- Four
- Hotte
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Machine à laver
- Vaisselle fournie
- Un extérieur d'environ 32 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une localisation pratique
Située Boulevard de Reims à Roubaix, cette colocation bénéficie d'un emplacement recherché :
- à proximité du métro, du tramway et des lignes de bus,
- proche des commerces et services,
- accès rapide vers Lille, Tourcoing et la Belgique,
- établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles.
Conditions financières
- Loyer hors charges : 310 € / mois
- Provision sur charges : 80 € / mois
- Loyer charges comprises : 390 € / mois
Les provisions sur charges comprennent :
- Eau
- Électricité
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
Dépôt de garantie
620 €
Honoraires de location
- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 191,71 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 57,57 € TTC
Disponibilité
Disponible immédiatement.
Candidature
Pour faciliter le traitement des demandes, les dossiers de candidature devront être déposés sur la plateforme Zelok avant toute visite.
Vous recherchez une chambre meublée offrant confort, indépendance et un emplacement pratique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le lien Zelok et organiser votre visite après validation de votre dossier.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 150,89€, dont 34,85€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf.965464
Informations complémentaires :
Honoraires : 151 €Dépot de garantie : 620 €
Localisation du bien : Appartement 132 m2 à louer à ROUBAIX
Caractéristiques du bien :
| 340 932 225 902 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 132 m² | |
| 6 |
| Electrique | |
| oui |
| 390 € | |
| 620 € | |
| 151 € | |
| 80 € | |
| 310 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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