Le Moule Zévallos - BAIL DE 10 MOIS MAXIMUM - Maison meublée T2 - proche spot de surf de Salabouelle
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salles de bain
1
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superficie
26 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 2 pièces à louer à LE MOULE
Ce logement d'1 chambre est proposé exclusivement dans le cadre d’un bail mobilité. Le candidat devra justifier être en études supérieures, en formation professionnelle, en apprentissage, en stage, en service civique, en mutation professionnelle ou en mission professionnelle temporaire.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Moule - Zévallos, cette maison de plain-pied, composée d'1 chambre, offre un cadre de vie lumineux, aéré et résolument tourné vers la nature.
Maison proposée dans le cadre d’un bail mobilité, pour une durée maximale de 10 mois, non renouvelable et non reconductible.
LOCATION MEUBLÉE
Eau et électricité à la charge du locataire.
Forfait mensuel de charges : 27 €, correspondant à la fibre.
Disponible à partir du 12 août pour 10 mois maximum (bail mobilité).
Le logement de 26 m² se compose comme suit :
• Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée : réfrigérateur, four, plaque, four à micro-ondes
• 1 chambre climatisée avec armoire
• Salle d’eau avec WC
• Une terrasse, parfaite pour vos repas, séances de détente ou moments en plein air
• Jardin
• Stationnement sur le terrain, portail manuel
La maison est équipée d'une citerne !
Environnement :
Située à seulement 3 minutes à pied du spot de surf très prisé de Salabouelle.
De nombreuses randonnées longent le littoral jusqu’à Porte d’Enfer.
À proximité immédiate :
• Plages : Porte d’Enfer, des Dauphins, de l’Autre-Bord
• Surf : Salabouelle, Damencourt
• Lieux culturels : Maison Coloniale de Zévallos, Usine Gardel, Distillerie Damoiseau
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 700 € + 27 € de charges (fibre)
Dépôt de garantie : 0 € - bail mobilité
Honoraires d’agence : 336 €
Total à prévoir à l’entrée : 1 063 € (si entrée au 1er du mois)
Dossier à fournir :
• Pièce d’identité
• Dernier avis d’imposition
• Contrat de travail ou attestation employeur ou justificatif de stage/formation...
• Trois derniers bulletins de salaire
• Pour les indépendants : attestation d’expert-comptable ou derniers bilans
Revenus mensuels minimum exigés : 2 181 €
**Garantie Visale acceptée**
Le candidat doit fournir un justificatif correspondant à sa situation : certificat de scolarité, convention de stage, contrat d’apprentissage, attestation de formation, ordre de mutation, contrat ou attestation de mission temporaire, contrat de service civique, etc.
Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 336,00€, dont 77,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.965334
Informations complémentaires :
Honoraires : 336 €Localisation du bien : Maison 26 m2 à louer à LE MOULE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 390 576 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 26 m² | |
| 26 m² | |
| 1 |
| oui |
| 707 € | |
| 336 € | |
| 27,45 € | |
| 680 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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