À Piton Sainte-Rose – Spacieuse maison T7 de plain-pied à louer avec grand jardin (974)
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Maison 7 pièces à louer à LE PITON SAINTE ROSE
🌿 Un espace de vie convivial et lumineux
La maison dispose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, prolongée par un salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. Une varangue agréable complète cet espace et vous permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
🛏 Un espace nuit confortable
5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou recevoir des invités
2 salles d’eau, pratiques et bien agencées
2 WC pour plus de confort au quotidien
🌳 Un extérieur généreux et agréable
Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², la propriété offre un bel espace au vert. Vous bénéficierez également d’un abris couvert donnant sur le jardin, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
📍 Un emplacement pratique
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Écoles et collège
Commerces
Services médicaux
Transports en commun
✨ Les + du bien
✔ Maison de plain-pied (accessible et fonctionnelle)
✔ Grands volumes intérieurs
✔ Terrain spacieux
✔ Environnement calme
✔ Idéale pour une famille
💡 Une maison confortable et agréable à vivre, offrant espace, tranquillité et praticité au quotidien.
📞 À découvrir sans tarder !
💡 Un garage pour 1 à 2 véhicules.
📄 Pour postuler à cette location :
Merci de compléter votre dossier via l’onglet ZELOK:
« DÉPOSER VOTRE DOSSIER » (version gratuite, et non express).
📞 Une fois le dossier complété, vous serez contacté afin d'organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1303,62€, dont 354,51€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.949005
Informations complémentaires :
Honoraires : 1 304 €Dépot de garantie : 1 300 €
Localisation du bien : Maison 118 m2 à louer à LE PITON SAINTE ROSE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 875 888 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 118 m² | |
| 2 |
| oui |
| 1 315 € | |
| 1 300 € | |
| 1 304 € | |
| 15 € | |
| 1 300 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
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- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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