15 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Aude
Présenté par Thierry
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Exclusivité
ALET LES BAINS 11580
395 000€
- 2 sdb
- 180 m²
- 3 chambres
À l’abri des regards, dans une ruelle confidentielle du village d’Alet-les-Bains, empreinte de charme et d’histoire, s’ouvre un passage discret. Au bout, surgit une bâtisse exceptionnelle, chargée d’â...
Présenté par Sigrid
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Exclusivité
BRUGAIROLLES 11300
899 000€
- 2 sdb
- 339 m²
- 5 chambres
Au cœur du Sud de la France, au bout d’un chemin paisible et entouré de nature, se cache ce domaine. Ce lieu exceptionnel s’étend sur 3 hectares et combine autonomie, silence et paysages grandioses do...
Présenté par Gilles
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NARBONNE 11100
679 000€
- 3 sdb
- 270 m²
- 4 chambres
Dès que l'on franchit le portail, le changement d'atmosphère est immédiat. Le bruit de la ville s'efface au profit du chant des oiseaux, à l'ombre des grands pins, eucalyptus du Portugal, oliviers et...
Présenté par Lysiane
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Exclusivité
LEZIGNAN CORBIERES 11200
689 000€
- 1 sdb
- 147 m²
- 4 chambres
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***
Nichée au coeur d'un très beau parc avec puits de 1,4HA arboré qui offrent une vue panoramique sur les pyrénées et le canigou, cette maison de campagne pl...
Présenté par Stéphanie
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Coup de cœur
GRUISSAN 11430
950 000€
- 3 sdb
- 280 m²
- 5 chambres
GRUISSAN, charmant village du bord de mer à 15km de Narbonne : c'est dans un cadre privilégié et intimiste, à l'abri des regards, que vous attend cette belle maison T4 avec dépendances.
Au rez-de-cha...
Présenté par Geert
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CARCASSONNE 11000
1 050 000€
- 4 sdb
- 343 m²
- 4 chambres
Vous recherchez une propriété de caractère, au calme, dans un environnement exceptionnel tout en restant proche de Carcassonne ? Cette demeure mérite votre attention.
À quelques minutes de Carcasso...
Présenté par Céline
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LIMOUX 11300
529 000€
- 2 sdb
- 205 m²
- 4 chambres
Propriété de caractère au cœur d’un domaine enchanteur à Limoux.
Il existe des lieux rares qui ne se décrivent pas seulement… ils se ressentent.
Dans un environnement naturel exceptionnel et pou...
Présenté par Gilles
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THEZAN DES CORBIERES 11200
589 000€
- 2 sdb
- 224 m²
- 3 chambres
Une Signature Architecturale au Cœur de la Plaine des Corbières
Située à Thézan-des-Corbières, cette villa d'architecte de plain-pied de 222 m² se distingue par la maîtrise de ses volumes et sa lumiè...
Présenté par Céline
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CARCASSONNE 11000
485 000€
- 2 sdb
- 234 m²
- 5 chambres
Au cœur de Carcassonne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, une propriété pleine de charm...
Présenté par Céline
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Coup de cœur
Exclusivité
CARCASSONNE 11000
795 000€
- 3 sdb
- 515 m²
- 10 chambres
Domaine d’Exception à Vendre – Idéal pour Mariages, Séminaires et Réceptions – Proche de Carcassonne
📍 Localisation : À 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l’aéroport.
📏 Superfic...
Présenté par Stéphanie
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Coup de cœur
NARBONNE 11100
578 000€
- 2 sdb
- 232 m²
- 3 chambres
NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue av...
Présenté par Gilles
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FLEURY 11560
590 000€
- 4 sdb
- 176 m²
- 5 chambres
Certaines maisons racontent à elles seules l’histoire de Saint-Pierre-la-Mer. Construites au plus près de la plage dès les premières décennies de la station, elles se transmettent souvent de génératio...
Présenté par Violaine
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Exclusivité
LUC SUR ORBIEU 11200
835 000€
- 3 sdb
- 430 m²
- 5 chambres
Au cœur de Luc-sur-Orbieu, à quelques minutes de Lézignan-Corbières et de Narbonne, découvrez un ensemble immobilier de caractère composé d’une élégante maison bourgeoise construite vers 1840 et d’un...
Présenté par Gilles
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NARBONNE 11100
680 000€
- 3 sdb
- 267 m²
- 6 chambres
Dans un quartier recherché de Narbonne, au fond d’une impasse, au pied de la Garrigue, cette maison d’architecte contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel.
Dans un environnement particulière...
Présenté par Olivier
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Nouveauté
LEZIGNAN CORBIERES 11200
760 000€
- 7 sdb
- 500 m²
- 9 chambres
Sur une parcelle de 1000m², au cœur de Lézignan Corbières, maison de maître de 1900 de 500m² sur 3 niveaux et son grand garage adossé de 134m² dans lequel de nouveaux projets peuvent être aménagés.
M...
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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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