Appartement à vendre 0 pièces LE CAP D'AGDE (34)
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superficie
16 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LE CAP D'AGDE
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio de 16 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal.
🔹 Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
🔹 Salle de bain contemporaine
🔹 Balcon offrant une très jolie vue dégagée
🔹 Climatisation réversible
🔹 Aucune nuisance sonore – environnement calme
🔹 Résidence sécurisée avec ascenseur
🔹 Parking gratuit à proximité
Idéalement situé à deux pas du port du Cap d’Agde et de la célèbre Flânerie, vous profitez de tous les commerces, restaurants et animations à pied, tout en restant dans un cadre paisible.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
📞 Contactez nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.922882
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 85 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 16 m2 à vendre à LE CAP D'AGDE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 416 343 | |
| 1 | |
| 16 m² | |
| 16,21 m² |
| 85 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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