Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR Appartement T2 de 40m² habitables en rez-de-chaussée + jardin de 35 m² et place de parking privative, proche du centre-ville et au calme
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salles de bain
1
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superficie
40 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à AIRE SUR L'ADOUR
Vous découvrirez un appartement très lumineux, avec un grand séjour-cuisine bien exposé, une chambre avec placard, le tout dans un environnement très calme et paisible. Il faudra prévoir quelques rafraichissements pour mettre cet appartement à votre goût.
Vous trouverez plusieurs prestations recherchées telles qu'un jardin clôturé privatif de 35 m², une place de parking privative numérotée, un local à vélo juste à côté et une proximité avec les commodités de la ville accessibles à pied, tout en état au calme.
L'immeuble est entièrement sécurisé avec code d'entrée et interphone.
Vous êtes en recherche d'un appartement sur Aire pour habiter au calme et proche de la ville ou vous souhaiter investir dans un appartement avec jardin, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite sur place très prochainement, vous serez séduits. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.974792
Informations complémentaires :
Prix de vente 89 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 40 m2 à vendre à AIRE SUR L'ADOUR
Caractéristiques du bien :
| 340 936 676 428 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 40 m² | |
| 39,94 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 89 000 € | |
| 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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