Alençon – Appartement 84 m², 3 chambres, parking couvert, cave et grenier
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ALENCON
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, propice aux moments du quotidien comme aux instants partagés en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement, tandis que l’espace nuit propose 3 chambres, idéales pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer une chambre d’amis selon vos besoins.
La salle d’eau moderne apporte un vrai confort, et la configuration en rez-de-chaussée facilite la vie au quotidien.
Côté pratique, ce bien dispose également de :
3 chambres
une place de parking couverte
une cave
un grenier
Son emplacement est un vrai atout : commerces de proximité, écoles et marché du dimanche accessibles facilement, pour un quotidien simple et fonctionnel.
Cet appartement peut convenir à un couple qui souhaite s’installer dans un logement spacieux et pratique, tout en réalisant un achat qui garde du sens dans le temps.
Il peut également intéresser un acquéreur attentif à la dimension patrimoniale du bien, avec une copropriété engagée dans une réflexion autour de futurs travaux de rénovation énergétique, à ce jour non encore votés.
Un bien fonctionnel, avec de beaux volumes et de vraies annexes, qui peut répondre aussi bien à un projet de vie qu’à une logique d’investissement réfléchi.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.925794
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 900 €Prix hors honoraires 77 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.66% TTC
Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à ALENCON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 340 904 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 84,21 m² | |
| 1 | |
| 4 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 82 900 € | |
| 1 619 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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