Appartement à vendre 3 pièces MEYTHET (74) avec cellier et place de stationnement couverte et privative
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MEYTHET
Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon de 12 m² exposé Est, offrant une vue sur les montagnes et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Ses atouts :
- Construction récente conforme à la réglementation environnementale RE2020
- Pôle médical de santé et potager partagé au sein de la copropriété
- Balcon de 12 m² exposé Est avec vue sur les montagnes
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres, dont une avec dressing
- Ascenseur
- Cellier privatif sur le palier
- Place de stationnement couverte en sous-sol
- Volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique
À proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.
Un premier achat ou un nouveau projet de vie ? Grâce à sa conception récente, ses prestations fonctionnelles, son balcon avec vue sur les montagnes et ses annexes, ce T3 offre de nombreux atouts pour vous séduire.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 635, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Réf.974736
Informations complémentaires :
Prix de vente 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à MEYTHET
Caractéristiques du bien :
| 340 934 182 952 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 64,50 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 369 000 € | |
| 1 080 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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