🏡 À vendre :Beau 2 pièces en rez-de-jardin, parking et cave – Antibes
-
salles de bain
1
-
superficie
37 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ANTIBES
Dans une résidence sécurisée, verdoyante et conviviale, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, alliant confort et praticité.
🔹 Disposition :
Séjour lumineux avec double exposition Est-Ouest
Cuisine ouverte équipée
1 chambre confortable
Salle de bain moderne
Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours
Cave de 5 m²
Place de parking privative
🔹 Prestations :
Climatisation réversible
Fibre optique installée
Chauffage collectif
Parking
Cave
Arrêt de bus juste en face (liaisons directes vers le centre-ville)
💰 Charges de copropriété : Environ 1 800 € / an (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif)
✅ Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour :
un premier achat
un investissement locatif (secteur très recherché)
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.926784
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 37 m2 à vendre à ANTIBES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 185 305 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 37 m² | |
| 36,51 m² | |
| 1 | |
| 6 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 650 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance