Appartement à vendre 3 pièces ARGENTEUIL (95)
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à ARGENTEUIL
L'appartement est situé à proximité de Bezons et de grands axes, ce qui facilite les déplacements vers Paris et La Défense. Le secteur est également bien desservi par des lignes de bus, avec des arrêts proches des logements.
Le quartier dispose de la proximité des commerces, services, écoles et équipements sportifs (tennis, football, salles polyvalentes)
Le quartier attire une population jeune, souvent locataire, ce qui renforce l’intérêt pour un investissement.
Conçu pour offrir une circulation fluide et une belle luminosité, il se compose d'un séjour lumineux et convivial intégrant une cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable, idéal pour prendre l’air ou partager un moment au calme.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
L'emplacement cuisine est ouvert sur le séjour et vous pourrez la mettre à votre goût.
Une place de stationnement privative en sous-sol, vient compléter cette belle opportunité.
Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement pérenne, ce logement réunit les atouts essentiels pour vivre ou louer sereinement.
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Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.947451
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à ARGENTEUIL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 113 209 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 2012 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 1 436 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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