Appartement à vendre 4 pièces (07) - Superficie 76 m2 loi Carrez - Ascenseur
-
salles de bain
1
-
superficie
76 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à AUBENAS
Il propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine équipée, deux chambres et des placards de rangement. Son environnement calme et sa résidence très bien entretenue en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Libre immédiatement, il peut également convenir à un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol sécurisé par un portail électrique peut être acquise en complément.
Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé, à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf.964808
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 128 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 76 m2 à vendre à AUBENAS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 271 412 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 27,75 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1987 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 128 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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