Appartement T3 de 65.19m² avec balcon et 2 places de parkings
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salles de bain
1
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superficie
65 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à AUTERIVE
Auterive est une petite ville qui combine le charme d’un cadre paisible avec la proximité de Toulouse. On y trouve des commerces, des écoles, et un cadre naturel agréable avec la rivière Ariège. Parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité, tout en restant bien connectés à la métropole. En bref, un équilibre entre vie pratique et cadre de vie agréable.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 bien entretenu offre environ 65,19 m². Il comprend deux chambres avec placards, une cuisine équipée séparée, un séjour, une salle de bain et un WC séparé.
Vous bénéficierez d'une terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine.
Deux places de parking sont incluses.
L’appartement est actuellement occupé, mais sera libéré début 2027.
Une belle opportunité pour un cadre de vie paisible.
Ne laissez pas passer cette chance !
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1653€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.940803
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 144 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à AUTERIVE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 532 108 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 65 m² | |
| 65,19 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2004 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 144 000 € | |
| 961 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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