Appartement à vendre 2 pièces + parking sécurisé BANDOL (83)
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BANDOL
Dans l’un des environnements les plus recherchés de Bandol, à moins d’1 km du port, des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces avec parking.
Nichée au sein d’une résidence intimiste et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie privilégié.
🌅 Une vue mer remarquable s’invite dès l’entrée et accompagne chaque moment de vie, tous les espaces sont baignés de lumière naturelle jusqu’au coucher du soleil.
L’appartement se compose de :
• Un séjour élégant et lumineux, ouvert sur une terrasse propice à la détente face à la mer
• Une cuisine indépendante, prolongée par un balcon privatif, alliant fonctionnalité et discrétion
• Un espace nuit confortable, pensé pour le bien-être
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence à taille humaine (sans ascenseur), ce bien offre une atmosphère paisible et exclusive.
🚗 Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée vient parfaire l’ensemble.
👌L'appartement est aussi doté d'une cave.
💎 Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur le littoral bandolais.
📞 Luc MARIDET Capifrance pour plus de renseignements ou une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.950511
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 50 m2 à vendre à BANDOL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 630 611 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 49,07 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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