BAYONNE – APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR L’ADOUR - T3 AVEC PARKING ET CAVE
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BAYONNE
Idéalement situé sur les très recherchées Allées Marines, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cet appartement de près de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant emplacement central, luminosité et panorama remarquable.
Situé au 7ᵉ étage, il bénéficie d’une très belle vue dégagée sur l’Adour, véritable atout qui confère à ce bien un caractère tout particulier.
En bon état général, cet appartement de trois pièces principales propose un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : le bien dispose d’un garage privatif ainsi que de deux caves, offrant des espaces de stationnement et de rangement rares et recherchés dans ce secteur.
Un emplacement central, une vue sur l’Adour et des annexes précieuses : une opportunité à découvrir pour profiter pleinement de Bayonne.
Il se compose d'un bel et lumineux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un loggia. De plus, une place de parking et deux caves viennent compléter le tout.
Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1789€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.974332
Informations complémentaires :
Prix de vente 323 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à BAYONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 582 645 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 67,91 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 1960 | |
| Nord Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 323 000 € | |
| 1 330 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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