Appartement à vendre 4 pièces BESANCON (25)
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BESANCON
Ce logement comporte une pièce de vie, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés, petit balcon, cave.
Avant transformation, le logement était composé de 3 chambres. En réinstallant une cloison, cette 3ème chambre peut exister. Actuellement la pièce principal présente une surface habitable de 29m2, les chambres 11 et 10m2.
L'intérieur est à rafraichir notamment au niveau des peintures, papiers peints pas forcément pour les sols.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont à fermeture motorisée alimentation solaire.
Vous disposez d'un parking devant l'immeuble.
Taxe foncière 2025 : 835 euros.
Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1629€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.955968
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 71 m2 à vendre à BESANCON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 912 061 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 71 m² | |
| 71 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 4 |
| 125 000 € | |
| 835 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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