Appartement 106 m² avec parking et vue parc à Béziers Champs de Mars
-
salles de bain
1
-
superficie
106 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BEZIERS
Installé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille ou un couple recherchant calme et proximité des commodités.
L’appartement comprend :
un vaste séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
2 grandes chambres,
possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre,
une salle d’eau récemment rénovée.
Grâce à son exposition privilégiée, chaque pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Prestations complémentaires :
✔ résidence avec ascenseur
✔ parking privatif
✔ cave en sous-sol
✔ salle d’eau rénovée
✔ aucun travaux à prévoir
✔ vue dégagée sur le parc
✔ appartement lumineux
✔ secteur recherché
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie.
À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.927178
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 143 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 106 m2 à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 051 354 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 106 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1970 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 143 000 € | |
| 1 844 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché