T2 - 43m2 + Balcon de 6m2 + Parking - BEZONS (95)
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BEZONS
✨ Un appartement bien agencé et aux volumes généreux :
- Une grande pièce de vie de 26m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon
- Chambre spacieuse (12m2) donnant également sur le balcon
- Salle d’eau moderne avec douche et wc
- Balcon de 6 m², orienté nord-ouest, donnant sur le jardin de la résidence
- Matériaux de qualité
Une place de parking en sous-sol est inclus avec cet appartement !
Prestations de la résidence :
- Terrasses collectives en ROOFTOP avec cuisine d'été et mobilier extérieur (possibilité d'organiser un anniversaire ou de se détendre sur la terrasse)
- Jardins potagers partagés
- Local vélos et poussettes
- Architecture contemporaine inspiration années 1930
📍 Emplacement stratégique :
- A quelques pas du marché, du théâtre, des écoles et du Cœur de Ville
- À 5 min en bus (ou 15 min à pied) du tram T2 Pont de Bezons (La Défense en 12 min)
- Accès rapide à l’A86
Ce bien, combinant confort et prestations de qualité, est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
Retour à la Vente - Pas de frais de notaire réduits.
Pour en savoir plus, contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au 0783012367. Disponible 7/7.
Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.954911
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à BEZONS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 781 124 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 43,43 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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