Appartement à vendre 2 pièces BITCHE (57)
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BITCHE
À découvrir au cœur de Bitche, appartement 2 pièces de 43,3 m² situé au 3e étage d’un immeuble en copropriété.
Je vous propose cet appartement offrant une superficie habitable de 43,3 m², idéalement situé en plein centre-ville de Bitche, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L’appartement se compose notamment d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de différents espaces de rangement.
Son format et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets :
premier achat ;
investissement locatif ;
pied-à-terre en centre-ville ;
acquisition patrimoniale à budget maîtrisé.
Les atouts
✓ 43,3 m² habitables
✓ Appartement 2 pièces
✓ 1 chambre
✓ Situé au 3e étage
✓ Chauffage électrique
✓ Centre-ville de Bitche
✓ Proximité immédiate des commerces et services
✓ Copropriété de 10 lots avec syndic bénévole
✓ Prix : 50 000 €
L’appartement bénéficie d’une situation centrale permettant de profiter facilement de la vie du centre-ville, des commerces, des services et des établissements scolaires.
Un bien à découvrir pour un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement à Bitche.
Pour obtenir davantage d’informations sur le bien ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Didier GEIN – Capi France
📞 06 58 01 28 95
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.965991
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 50 000 €Prix hors honoraires 45 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.11% TTC
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à BITCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 184 287 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 43,30 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Electrique |
| 50 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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