Appartement / Maison T4 avec Grand Jardin et Terrasse
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à BOIS D'ARCY
Elle offre tout le confort et l'intimité d'une maison avec ses 3 espaces de couchage, son grand jardin exclusif et sa belle terrasse. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports.
Au premier étage, profitez d’un grand séjour lumineux orienté au sud, ouvert sur une immense terrasse de 33 m², parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée répondra à tous vos besoins du quotidien.
Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau agréable et une grande salle de bains avec double vasque et un wc.
En sous-sol, une pièce de plus de 15 m² peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de sport mais également pour le télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et un accès direct à un grand jardin privatif de 280 m² environ, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Une grande remise de 21 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement (vélo, moto, ...) ou de bricolage.
Enfin, deux places de parking privatives dans une cour fermée vient compléter cet ensemble.
Ce bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, ne vous laissera pas indifférent !!
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2538) : 2538€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.959798
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à BOIS D'ARCY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 527 956 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 82,03 m² | |
| 2 | |
| 1975 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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