Appartement 2 pièces – Triangle d’Or
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salles de bain
1
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superficie
38 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à BREST
Il se compose :
d’une entrée,
d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé,
d’une pièce de vie exposée plein sud offrant une belle luminosité,
d’une chambre au calme donnant sur cour,
d’une salle d’eau avec WC.
Les + :
fibre optique,
fenêtres en double vitrage,
environnement calme,
copropriété agréable et bien entretenue.
Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.956213
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 129 900 €Prix hors honoraires 124 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.76% TTC
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 931 125 039 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 37,83 m² | |
| 1 | |
| 1959 |
| Electrique |
| 129 900 € | |
| 506 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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