Coup de cœur assuré ! T3 rénové, lumineux et sans vis-à-vis BREST (29)
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à BREST
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 61 m², entièrement rénové avec soin et niché au fond d'une impasse paisible, à l'abri des regards. Vendu avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Un intérieur pensé pour le confort
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre.
Dans le prolongement, une loggia accueille un espace buanderie comprenant une machine à laver, un sèche-linge ainsi que le ballon d'eau chaude.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Les points forts
Rénovation récente et prestations de qualité.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé.
Aucun travaux à prévoir.
Environnement calme, sans vis-à-vis.
Installation ou mise en location immédiate.
Un emplacement idéal
À quelques minutes des transports en commun, du centre-ville, des commerces, d'une pharmacie et de la Faculté de Médecine, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui allie praticité et qualité de vie.
Mobilier et équipements inclus
L'appartement est vendu avec :
Cuisine équipée (four, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, vaisselle et ustensiles).
Machine à laver et sèche-linge.
Deux lits avec matelas.
Dressing.
Bureau.
Table à manger avec deux chaises.
Table basse.
Meuble TV et téléviseur.
Deux fauteuils.
Canapé.
Meuble d'entrée.
Informations complémentaires
Surface habitable : 61 m².
Cave privative.
Ce bien séduit par son excellent état, sa luminosité, son environnement paisible et son emplacement privilégié. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants dès le premier jour. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.964541
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à BREST
Caractéristiques du bien :
| 340 931 731 622 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 61 m² | |
| 1 | |
| 1965 |
| Gaz | |
| oui |
| 159 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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