Appartement à vendre 2 pièces CAGNES SUR MER (06)
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salles de bain
1
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superficie
45 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CAGNES SUR MER
A deux pas (6 minutes à pieds) de la promenade du bord de mer et des plages, proche du "parc urbain de la Méditérranée", ce 2 pièces de 45 m² et son jardin verdoyant de 19 m² vous séduiront par leur calme et leur belle exposition Ouest.
Dans une résidence des années 60/70 très bien entretenue et sécurisée.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Pas de vis à vis.
Appartement équipée de nombreux rangements ( 1 cellier, 1 dressing, 2 placards ).
Climatisation réversible.
Double vitrage, et une bonne note "C" pour le diagnostic de performance énergétique.
Une cave.
Un parking collectif aisé, avec possibilité d'acheter un parking privé en supplément.
Une visite vous intéresse, vous pouvez me contacter 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.951327
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 45 m2 à vendre à CAGNES SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 909 612 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 45 m² | |
| 44,90 m² | |
| 1 | |
| 1963 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 835 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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