Appartement à vendre 0 pièces CANET PLAGE (66)
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salles de bain
1
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superficie
33 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CANET PLAGE
Situé avenue de la Méditerranée, à seulement 200 mètres de la plage, ce magnifique appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne.
L’appartement est vendu meublé et bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Il est également équipé de fenêtres en PVC double vitrage, apportant confort thermique et isolation phonique.
Les + :
Appartement entièrement rénové
Très lumineux
Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage
Cuisine aménagée et équipée
Vendu meublé
Ascenseur
À 300m environ de la mer
Clubs de plage à proximité
À 40 minutes de la frontière espagnole
À environ 1 heure de la montagne
Emplacement recherché à Canet-Plage
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
libre au 30/06/2026
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 568 526 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 20 36 87 84 - Réf.954172
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 124 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 33 m2 à vendre à CANET PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 253 814 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 33 m² | |
| 33,36 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 3 | |
| 1965 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 124 200 € | |
| 740 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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