Appartement à vendre 2 pièces CAP D'AIL (06)
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salles de bain
1
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superficie
26 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CAP D'AIL
La surface se compose notamment de :
Un séjour avec une cuisine ouverte et complètement, équipé, charme de 'ancien dans un cadre contemporain avec des poutres apparentes.
L'appartement dispose d’une cour intérieure, partagée avec une voisine, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
Le bien est idéal pour un couple, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (KDT).
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant :
électroménager complet,
cuisine équipée avec cave à vin (7 bouteilles),
lave-linge, lave-vaisselle,
lit, canapé,
climatisation,
salle d’eau avec douche,
chauffe-eau individuel.
Charges très faibles :
Taxe foncière : 150 € / an
Charges de copropriété : environ 70 € / mois
Un bien rare à la vente, combinant proximité de Monaco, rénovation récente, faibles charges et confort moderne! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(840) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf.939453
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 308 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 26 m2 à vendre à CAP D'AIL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 333 056 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 26 m² | |
| 26,50 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Electrique |
| 308 000 € | |
| 150 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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