Studio à vendre T1 de 21 m2 CASTELNAU LE LEZ (34)
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salles de bain
2
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superficie
21 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à CASTELNAU LE LEZ
Appartement de 21 m2 composé d'une entrée avec dressing, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, frigo, hotte, four micro-onde) ainsi qu'une grande salle d'eau. Vous pourrez aussi profiter d'un beau balcon de 5 m2 exposée sud.
Ce bien est situé au 2 ème étage d'une résidence récente et très bien entretenue. Cet appartement allie confort et praticité.
Idéalement positionné au pied du tramway (arrêt Clairval) donnant accès direct à Montpelier et aux universités, à 300 mètres de la mairie et des emplacements culturels et commerciaux.
Vous achetez le studio avec une PLACE PARKING en intérieur sécurisé dans la résidence. Rare sur le secteur au regard du peu de place pour se garer.
Le chauffage est électrique. Chauffe eau récent.
Studio meublé et loué. Bail jusqu'à mars 2027.
C'est une opportunité d'investissement pour faire de la rentabilité locative.
DPE à venir.
Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf.966626
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 116 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 21 m2 à vendre à CASTELNAU LE LEZ
Caractéristiques du bien :
| 340 937 296 436 | |
| 1 | |
| 21 m² | |
| 21 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 116 000 € | |
| 751 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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