Spacieux 2 pièces traversant au cœur de Cavalaire-sur-Mer avec terrasses & garage
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salles de bain
1
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superficie
49 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à CAVALAIRE SUR MER
Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement de 49,37 m² loi carrez , dispose de trois terrasses, un véritable confort de vie en toutes saisons pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Dès l’entrée, vous découvrez directement une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre naturellement au séjour, créant un espace de vie fluide et chaleureux. Elle dispose d’un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, aussi bien côté cuisine que côté séjour.
Une jolie arche relie les espaces et mène à un couloir desservant une chambre confortable, bien agencée, avec sa terrasse privative ; une salle d’eau ; un placard avec emplacement pour lave-linge et des WC séparés.
Côté dépendances: Garage fermé en sous-sol et place de stationnement privative couverte pour vous faciliter la vie au quotidien, un atout indispensable en saison estivale ! Appartement vendu meublé & équipé.
Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf.943904
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 49 m2 à vendre à CAVALAIRE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 536 917 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 49 m² | |
| 49,37 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1983 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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