Appartement à vendre 4 pièces CAYENNE (973)
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salles de bain
1
-
superficie
140 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CAYENNE
Découvrez ce somptueux appartement de Type 4, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à étage de 2 lots,
Ce logement bénéficie de l’avantage d’être au centre-ville de CAYENNE et du cadre de vie que l’on retrouve à la campagne.
Ses caractéristiques principales :
- Type de bien : appartement T4 en Rez de jardin
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 146 m²
- Surface du jardin : 106 m²
Descriptif de l’aménagement :
- Une entrée accueillante avec un grand hall menant aux chambres,
- Un séjour spacieux avec une cuisine moderne aménagée
- Une suite parentale spacieuse et élégante
- Une salle de bains et 2 WC
Équipements :
- Un garage avec une fermeture manuel pour plus de sécurité
- Une terrasse en deck pour profiter des vues imprenables du jardin
- Un jardin clôturé, arboré et fleuri, un véritable havre de paix
Cet appartement est exceptionnel par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux,
Cet achat est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation moderne et un cadre paradisiaque.
Sa proximité avec tout ce qui fait l’attrait du centre-ville de CAYENNE ajoute une touche d'exception.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.968965
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 334 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 140 m2 à vendre à CAYENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 434 260 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 140 m² | |
| 140 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 334 000 € | |
| 2 215 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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