Appartement - HAUT-CENON
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salles de bain
1
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superficie
66 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CENON
L'entrée distribue un espace de rangement, des toilettes séparées, une cuisine avec son cellier attenant et un double séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un balcon orienté Est. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placards, une chambre et une salle d’eau.
La création d'une deuxième chambre est facilement envisageable grâce au double séjour.
Cet appartement à un énorme potentiel et n’attend que vous pour être remis au goût du jour.
Une cave privative complète le tout.
Parking extérieur libre au pied de la résidence.
Vous apprécierez tout particulièrement les grandes ouvertures vers l'extérieur qui offrent une très belle luminosité aux pièces, le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que le store du balcon, la porte blindée et l’environnement de la résidence.
Nombre de lots principaux (logements) : 231 et Nombre de lots secondaires (caves) : 160 Nombre de lots de la copropriété : 391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(compris : eau+chauffage) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf.907105
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 500 €Prix hors honoraires 162 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.63% TTC
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à CENON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 117 786 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 66,41 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 2 | |
| 1973 | |
| Est |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 500 € | |
| 1 449 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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