Appartement à vendre 5 pièces (73) - Triplex de 93 M2 avec Terrasse et jardin privatif, stationnements privatifs
-
salles de bain
1
-
superficie
93 m2
-
chambres
3
-
terrain
85 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHAMBERY
Venez découvrir ce très bel appartement en Triplex en Rez de Jardin dans une ancienne ferme entièrement rénovée.
Beaucoup de cachets, belle hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 34 M2 avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et sur le jardin.
Au 1er niveau, vous disposez de deux belles chambres dont une avec un balcon et d'une salle de bains. De l'escalier, vous disposez également d'un accès sur une deuxième terrasse privative.
Au dernier niveau, deux autres pièces (Chambres), ainsi qu'un accès à un grenier sur le même niveau pouvant être aménagé.
Chauffage électrique, PAC air / air et poêle à granule
Cave indépendante
2 stationnements privatif dont 1 couvert Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.929292
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 93 m2 à vendre à CHAMBERY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 105 211 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 93,20 m² | |
| 85 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2023 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché