Appartement à vendre 3 chambres et terrasse à CHARNAY LES MACON (71)
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salles de bain
2
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superficie
89 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CHARNAY LES MACON
Un bien rare à découvrir.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, dans une copropriété très bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable au quotidien.
Poussez la porte et vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Cave et garage fermé.
Chauffage collectif au gaz avec chaudière de 2025, eau chaude et eau froide comprises dans les charges.
Fibre et aspiration centralisée. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1514€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.969754
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 89 m2 à vendre à CHARNAY LES MACON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 208 144 | |
| 4 | |
| 89 m² | |
| 83,52 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 1 447 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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