Chennevières-sur-Marne-A vendre appartement 3 pièces traversant-2 chambres- 2 balcons-2ème étage-ascenseur-Parking
- 1 sdb
- 68 m²
- 2 chambres
Présentation du bien :
Dès l’entrée, vous découvrirez le double séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos pauses café ou vos moments de repas en extérieur.
L’espace nuit vous offre deux espaces chambres dont un de près de 13 m2 prolongé par un second balcon, vous offrant une vue dégagée et un réveil en douceur.
Chacun de ces espaces est équipé d’une penderie.
La salle d’eau vous offre fonctionnalité et confort.
Un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie intégré complètent l’ensemble.
L’appartement, traversant, profite d’une double orientation qui assure clarté et fraîcheur en toute saison.
Vous apprécierez également l’environnement calme de ce lieu.
Pour votre stationnement, une place de parking privative en extérieur est à votre disposition.
Les atouts certains de cet appartement :
• Résidence récente avec ascenseur
• Deux balcons
• Appartement traversant
• Parfait état général, aucun travaux à prévoir
• Place de parking incluse
• Quartier calme, proche de toutes commodités
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1904€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.913608
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 782 839 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 67,66 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € | |
| 1 381 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 66 m²
- 2 chambres
- 78 m²
- 3 chambres
- 60 m²
- 1 chambres
- 78 m²
- 3 chambres
- 57 m²
- 1 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.