FAVONE Appartement à vendre 3/4 pièces de 57,47 m2 avec terrasse de 14,79 m2
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salles de bain
1
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superficie
57 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à CONCA
Vendu entièrement meublé il est composé au 1er niveau d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une mezzanine de 27,82 m2 vous permettra d'installer 2 couchages supplémentaires
Une grande terrasse en bois couverte de 14,79 m2 vous permettra de profiter d'une vue mer sans vis à vis.
Plage et commerces à pied
Belles prestations : stores électriques, double vitrage, climatisation
Faibles charges de copropriété - Place de parking
Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Réf.970772
Informations complémentaires :
Prix de vente 252 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 57 m2 à vendre à CONCA
Caractéristiques du bien :
| 340 931 492 424 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 57 m² | |
| 57,47 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2012 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 252 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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