3 pièces lumineux 70 m², résidence 2006 proche centre
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salles de bain
2
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à CORBEIL ESSONNES
La pièce de vie, spacieuse (plus de 21 m²), profite d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre un cadre agréable pour un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine indépendante (semi-ouverte), moderne et bien aménagée, complète harmonieusement cet espace.
Un balcon de 10 m2 environ vient apporter un côté extérieur appréciable et agréable.
Côté nuit, deux chambres confortables permettent une vraie polyvalence (famille, bureau, télétravail). Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.
Classé C au DPE , le logement offre un bon niveau de performance énergétique, avec des dépenses réduites.
Situé rue de Villoison, à proximité des commodités, des écoles et des transports, il conviendra très bien pour une résidence principale.
Un bien équilibré, lumineux et sans mauvaise surprise, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.946051
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à CORBEIL ESSONNES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 684 569 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 69,89 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2006 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 1 832 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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