Appartement à vendre 3-4 pièces DIGOIN (71)-76m2
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superficie
77 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DIGOIN
Situé proche du centre-ville de Digoin et des commerces, cet appartement spacieux de 76 m² vous offre de nombreuses possibilités. Installé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable avec un accès indépendant.
L'agencement actuel se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, travaux à prévoir et notamment pour la création d'une salle de bains sur cabinet de toilettes. Possibilité d'aménager une quatrième pièce, selon vos besoins.
Cet appartement bénéficie d'une rénovation énergétique avec une excellente performance énergétique (classe C) grâce aux travaux réalisés : isolation des combles, d’un chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 76 m²
1er étage dans une petite copropriété de 5 lots
Possibilité de créer une 3ème chambre
Chauffage réversible
Travaux de rénovation énergétique (classe énergétique C)
Proche du centre-ville et des commerces
Possibilité location ou achat garages
Vous souhaitez investir, ou simplement réaliser votre achat pour votre résidence principale, ce bien vous correspond.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.903846
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 77 m2 à vendre à DIGOIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 916 484 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 77 m² | |
| 76 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Est |
| Air conditionné | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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