Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21) - Secteur Motte Giron - 3 Chambres
-
salles de bain
1
-
superficie
78 m2
-
chambres
3
-
terrain
274 m2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à DIJON
FORT DE LA MOTTE GIRON – T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE – CAVE
****** REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE ******
Et si vous pouviez apercevoir le Mont-Blanc depuis votre appartement ?
Sur les hauteurs de Dijon, à deux pas du Fort de la Motte Giron, voici un appartement qui possède un atout rare : une vue panoramique remarquable, avec le Mont-Blanc à l'horizon lorsque les conditions météo le permettent !
Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, sans pour autant s'éloigner de la ville. Balades, sorties à vélo, espaces verts…
Tout est à portée de main, avec les transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre de Dijon.
Côté intérieur, de la lumière, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement !
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant de type 4 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Il propose actuellement 3 chambres et un salon, avec une possibilité particulièrement intéressante : proposé un salon/séjour pour profiter d'un espace de vie de près de 30 m².
De quoi imaginer un bel espace convivial, ouvert sur ce panorama qui fait toute la singularité du bien !
Vous apprécierez également sa cuisine équipée de 9 m², prolongée par une buanderie indépendante de 3 m², un vrai plus au quotidien.
L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'un espace dressing particulièrement pratique.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Côté pratique : double vitrage PVC, chauffage collectif, stationnement aisé dans la copropriété et cave saine privative.
Un panorama comme celui-ci mérite mieux que des mots.
Venez le découvrir lors d'une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.976998
Informations complémentaires :
Prix de vente 149 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 209 527 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 78 m² | |
| 78,36 m² | |
| 274 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1970 |
| oui | |
| oui |
| 149 500 € | |
| 1 551 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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