Appartement T3 58m2 au sein d'une copropriété historique - Dijon Centre Monge
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salles de bain
1
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superficie
58 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à DIJON
Nouveauté en exclusivité dans un lieu unique au cœur de Dijon !
Au cœur du centre historique dijonnais, découvrez cet appartement T3 de 58m2 carrez et 96m2 au sol, niché au sein d'un lieu chargé d'histoire au caractère unique.
Dès l'entrée le charme opère : volumes atypiques, poutres apparentes et luminosité se mêlent parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement en parfait état bénéfice d'un très bon DPE classé C et d'un chauffage électrique individuel.
Son emplacement exceptionnel : secteur piéton, à proximité immédiate de la Cité Internationale de la Gastronomie, du centre historique et toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.968593
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à DIJON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 730 155 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 58,13 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1900 |
| Electrique | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 1 197 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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