🌿 Appartement 4 pièces – 3 chambres - jardin - terrasse – double parking en sous-sol 🌿
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à ELANCOURT
Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent bien-être et verdure.
Les atouts de l’appartement
• Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, avec des grandes baies vitrées
• Cuisine moderne, aménagée et ouverte avec un accès à la terrasse
• 3 belles chambres au calme, donnant sur la verdure
• Salle de bains – WC séparés
• Grande entrée avec placards
• Cellier
Un cadre de vie familiale et privilégié :
Il est proche des écoles, des commerces (nouvel Intermarché) à pied, de son futur quartier en plein essor des IV arbres et de son commissariat tout neuf
Les plus :
• Deux places de parking en sous-sol
• Grande cave
• DPE C
• Accessibilité PMR
• Local à vélos
• Écoles, commerces et futur secteur des 4 Arbres (Grande surface et commerces) accessibles à pied
Un appartement lumineux, au calme, dans un quartier recherché. À visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 305, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3346€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.966225
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 305 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 80 m2 à vendre à ELANCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 872 866 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 79,30 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2015 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 305 000 € | |
| 1 766 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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