Appartement à vendre 2 pièces EVIAN LES BAINS (74)
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salles de bain
1
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superficie
48 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à EVIAN LES BAINS
Les artisans sont actuellement à pied d'œuvre pour avancer les travaux et la fin de ceux-ci est prévue courant été. La livraison sera envisageable dès le mois de Septembre. Il est encore possible de choisir vos peintures et vos sols (carrelages et/ou parquets). Ils sont en attente de la réception des fenêtres pour continuer l'intérieur.
La bâtisse va être entièrement isolée par l'extérieur et ceci va permettre de lui donner un petit coup de jeune supplémentaire tout en ayant une performance énergétique accrue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement et ses volumes. La pièce de vie quant à elle, sera baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée qui vous permettra d'avoir une vue très sympathique sur le lac.
Le couloir qui mène à la chambre, desservira également la salle d'eau et le WC indépendant.
Situé en rez-de-jardin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil.
Un carport et une place de parking privative finissent de compléter ce bien.
Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 939€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.953040
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 48 m2 à vendre à EVIAN LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 707 443 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 48 m² | |
| 47,44 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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