DUPLEX 2 PIÈCES – CAVE ET PARKING – VUE VERDOYANTE
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salles de bain
1
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superficie
37 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à EVRY COURCOURONNES
Le premier niveau accueille une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de conserver un espace séjour agréable et convivial. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit aménagé en chambre ouverte en mezzanine profite d’un volume confortable et du charme propre à cette configuration en duplex.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis immédiat, particulièrement appréciable depuis le séjour.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. L'appartement est situé aux premier et deuxième étages de la résidence.
Le logement bénéficie d'un bon DPE noté C, avec des dépenses énergétiques maîtrisées.
Un appartement atypique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.966786
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 115 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 37 m2 à vendre à EVRY COURCOURONNES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 990 282 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 37 m² | |
| 36,94 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 115 000 € | |
| 1 270 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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