Appartement T3 traversant à rénover avec balcon, cave et parking privatif
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à GAP
À rénover selon vos envies, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à votre mode de vie.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien.
Une cave et une place de parking intérieure privative complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement
✔ Appartement traversant Est/Ouest
✔ Balcon avec vue dégagée sur les montagnes
✔ Deux chambres
✔ Cave privative
✔ Parking intérieur privé
✔ Cellier
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et centre-ville
✔ Fort potentiel de rénovation et de réaménagement
Autre point rassurant : les travaux d'étanchéité de la toiture de la résidence viennent d'être réalisés, représentant un investissement important déjà pris en charge par la copropriété.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, cet appartement offre une excellente base grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché.
Une belle opportunité pour repenser entièrement votre intérieur et créer un appartement à votre image, dans une résidence bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés.
À découvrir rapidement !
Visite virtuelle 360 sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.961633
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 122 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à GAP
Caractéristiques du bien :
| 340 931 422 211 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72,33 m² | |
| 1 | |
| 8 | |
| 5 | |
| 1970 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 122 000 € | |
| 1 528 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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