Grenoble - Championnet Pépite 148 m² de bonheur et de vue sur les sommets !
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salles de bain
2
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superficie
148 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à GRENOBLE
Championnet : L'art de vivre.
À deux pas de chez vous, Championnet s'impose comme le quartier le plus prisé de la ville. Véritable "village dans la ville", il séduit par son ambiance bohème-chic, ses boutiques de créateurs et ses adresses gourmandes. Une centralité rare où tout se fait à pied.
Le 53 Cours Jean Jaurès est une adresse stratégique. Idéalement situé et parfaitement desservi par le tramway, l'immeuble offre une position clé. La copropriété calme et très bien entretenue, accueille de nombreuses professions libérales, garantissant un cadre serein et une visibilité optimale.
Votre futur espace de 148 m² est au 8ème étage avec ascenseur.
Découvrez ce vaste appartement traversant de 6 pièces :
Espace de vie : Un séjour lumineux et climatisé de 37 m² s'ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs.
Espace nuit : 5 chambres spacieuses, offrant une modularité parfaite pour une famille ou des bureaux.
Les + : Une cuisine et des salles d'eau avec un fort potentiel de personnalisation, de nombreux rangements et une cave.
Optionnel : 2 places de stationnement disponibles en sus.
Le secteur est le plus recherché de Grenoble : à deux pas du marché de l’Estacade, des commerces, des écoles (secteur lycée Champollion) et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une vie de famille idéale ou un projet professionnel inspirant !
Une visite ? Un coup de cœur ?
Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, fonds travaux, eau froide et eau chaude ) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.948147
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 148 m2 à vendre à GRENOBLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 241 042 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 147,70 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 1971 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 4 842 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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