Appartement à vendre 2 pièces GRIGNY-SUR-RHONE (69)
-
salles de bain
1
-
superficie
43 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à GRIGNY-SUR-RHONE
Rénové ces dernières années, ce logement se présente dans un très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Son agencement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement adaptés à un usage quotidien.
Vous appréciez la terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue sur le jardin et les espaces verts de la résidence. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
La copropriété est appréciée pour son cadre, son entretien régulier et sa piscine accessible aux résidents. Un environnement recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des services de la commune.
N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions et pour organiser une visite.
A bientôt sur notre belle commune. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 1036€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.959945
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à GRIGNY-SUR-RHONE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 804 851 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 42,71 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 2002 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 150 000 € | |
| 889 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
