Appartement T4 de 80m2 à Grigny-sur-Rhône
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salles de bain
1
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superficie
79 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à GRIGNY
Vous appréciez le coin nuit indépendant avec de nombreux rangements, placards, une salle de bains, 3 grandes chambres (2 chambres donnant sur le premier et un deuxième balcon).
+++Vous disposez de nombreuses places de stationnement.
En sus vous aurez la possibilité d'acquérir un garage.
Proche des services de la commune, écoles, collège, centre commercial.
Un projet parfait pour créer votre cocon sur mesure. Contactez-moi pour en savoir plus.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.919255
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 79 m2 à vendre à GRIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 975 385 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 79,36 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1970 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 130 000 € | |
| 1 135 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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