Appartement avec mezzanine – Quartier du Cognet – Vue Pic Blanc - ALPE D'HUEZ (38)
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salles de bain
1
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superficie
30 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ALPE D'HUEZ
Dès l’entrée, vous serez séduit par son volume agréable et son ambiance montagne. Le séjour cathédrale offre une belle sensation d’espace et s’ouvre sur une vue magnifique sur le domaine skiable et le Pic Blanc, sommet emblématique de l’Alpe d’Huez. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station, hiver comme été.
L’appartement dispose d’une mezzanine accueillant un couchage double, ainsi que d’un coin montagne avec deux lits superposés, permettant d’optimiser parfaitement les couchages. La cuisine, séparée et fermable par une porte coulissante, apporte un vrai confort d’usage au quotidien.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, un agencement pratique et recherché pour un séjour en famille ou entre amis.
Surface carrez de 25.33m².
Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel, idéal pour une résidence secondaire à l’Alpe d’Huez ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de la station. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1832€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.961861
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 269 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 30 m2 à vendre à ALPE D'HUEZ
Caractéristiques du bien :
| 340 933 907 368 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 30 m² | |
| 25,33 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1981 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 269 000 € | |
| 1 192 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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