Appartement à vendre Hyères, Vue mer, piscine , Cave et Parking.
-
salles de bain
1
-
superficie
34 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à HYERES
Sur les hauts de Hyères, Mont du Soleil, la résidence Le Grand Large est positionnée en vue hauteur, elle vous offre une vue panoramique en surplombant la ville et la mer au loin et à perte d’horizon. Bien placé vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes des plages, du port et l’aéroport Toulon/ Hyères.
Appartement de type Studio /T2
Grande pièce à vivre avec vue dégagée sans vis à vis et vue mer disposant aussi d'une cuisine très fonctionnelle équipée, et son îlot central amovible.
un véritable coin nuit avec grand dressing donnant sur la salle de bain avec baignoire.
WC séparé.
Entrée avec un grand dressing sur toute la longueur.
Terrasse loggia au SUD : sans vis à vis au calme et avec une très belle vue mer.
Possibilité pour prendre les repas ou installé "un coin cosy".
Appartement exposé plein sud : vue mer et une luminosité exceptionnelle.
Double Vitrage dans tout l'appartement.
Une PLACE DE PARKING privative dans la résidence fermée par portail.
Une CAVE privative dans le bâtiment en accès direct.
RARE : Résidence avec très belle piscine, 2 terrains de tennis avec vue mer, garage à vélo, parc arboré avec ses mimosas et eucalyptus.
Le tout bien tenu par le Gardien à l'année.
Mon avis:
Le choix du blanc, de grands dressing, des meubles de rangements muraux design et agréable laisse la place belle à l'espace et la vue.
La vue mer est un ravissement, la résidence très agréable à vivre. à Découvrir !
Coup de cœur :
Venez tutoyez le ciel et la plus belle vue de Hyères!
Le Grand Large c’est une qualité de vie, un site sécurisé, au calme, un cadre privilégié, discret et reposant, des prestations de qualité, tennis vue mer et une des plus belles piscines de résidence Hyèroise.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions.
Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Répartiteur eau froide été hiver inclus dans les charges. Concierge. Deux tennis et piscine. parc dans la copropriété. parking fermée barrière sécurisée.) : 1864€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.943218
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 34 m2 à vendre à HYERES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 751 442 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 34 m² | |
| 34,50 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1989 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché