Bien à rénover à LA PIARRE (05)
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superficie
56 m2
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LA PIARRE
Ce bien rare est fait pour vous !
Au cœur d’une bâtisse historique datant du XIᵉ siècle environ,
découvrez ce lieu chargé d’histoire situé sur la commune de La Piarre (05700), à moins de 15 minutes de Serres.
Un cadre naturel exceptionnel, un environnement paisible, une âme unique… tout est réuni pour donner vie à un projet coup de cœur.
Ce bien composé de 2 pièces, fait partie d’une petite copropriété de 3 lots sans charges, offrant une atmosphère intime et un charme préservé.
Vous bénéficierez d’un volume d’environ 55 m² à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer votre cocon sur mesure : résidence principale atypique, pied-à-terre au calme ou projet locatif de caractère.
Les atouts:
✓ Charme de la pierre et de l’ancien
✓ Environnement nature, calme absolu
✓ Petite copropriété sans charges
✓ 55 m² à aménager selon vos envies
Laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à ce lieu plein d’histoire !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.931053
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 39 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 56 m2 à vendre à LA PIARRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 388 483 | |
| 2 | |
| 56 m² | |
| 38,40 m² | |
| 1 | |
| Est |
| 39 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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